Квартирография

Автоматически заполняет параметры помещений для квартирографии

Общая информация

Квартирография – это совокупность планов этажей, оформленных таким образом, чтобы информативно показать основные характеристики квартир. 

Для каждой квартиры создаётся сводная марка с следующими показателями:

• Площадь квартиры жилая - учитывает только жилые помещения – тип 1
• Площадь квартиры - учитывает жилые и нежилые помещения – типы: 1 и 2
• Площадь квартиры общая - учитывает все помещения квартиры включая балконы и террасы (с понижающим коэффициентом) - типы: 1, 2, 3, 4 с их коэффициентом 0.3 - балкон; 0,5 - лоджия.
• Площадь квартиры без коэффициента - учитывает все помещения квартиры включая балконы и террасы без понижающих коэффициентов

Скачать марку помещения вы можете по следующей ссылке

Отличие от Dynamo

Основные отличия функции «Квартирография» от Dynamo-скрипта в следующем:

1. Автообновление площадей.
   При перемещении стен и изменении площадей происходит автоматический пересчёт значений и обновление марки квартиры. На этапе концептуального проектирования при необходимости постоянных изменений планировок данную функцию возможно отключить.
2. Разделять площади по этажам.
   Если опция включена функция суммирует только площади помещений, относящихся к одному этажу. Актуально на этапе концептуального проектирования, когда квартиры и их значения скопированы с этажа на этаж и не соблюдается сквозная нумерация квартир.
3. Считать площадь каждого помещения по формуле.
   В Функции присутствует возможность гибко настраивать результат, используя пользовательские параметры. Для расчёта итоговой площади квартир возможно настроить способ формирования результата:
   • По умолчанию. Для расчёта используется стандартный параметр «Площадь»;
   • Формула. Задать формулу, когда стандартный параметр «Площадь» умножается/делится на пользовательский параметр коэффициента;
   • Пользовательский параметр «Площадь», заданный вручную.
4. Удобный интерфейс.
   Все параметры для подсчёта возможно изменить на пользовательские. Программа предлагает выбор из уже имеющихся в проекте параметров, что уменьшает вероятность ошибки при вводе данных.
5. Возможность выбора помещений.
   Функция предлагает варианты выбора помещений, для которых будет произведён расчёт площади: Все в проекте / Все на активном виде / Выбранные / Все на этаже

Последовательность действий

Для формирования полной марки квартиры, содержащей основные технико-экономические показатели, Пользователю следует придерживаться следующей очередности действий:

1. Разместите помещения на плане этажа;
2. Заполните параметр «Имя» помещения начиная с заглавной буквы без сокращений
3. Заполните параметр «Тип помещения», введя числовое значение
   (жилое = 1, нежилое = 2, лоджия = 3, балкон = 4, общее = 5)
   Коэффициент площади заполняется автоматически:
   (жилое *1, нежилое *0, лоджия *0,5, балкон *0,3, общее *0)
4. Выделите все помещения одной квартиры и заполните параметр «Номер квартиры»
   Номера квартир не должны повторяться! Алгоритм группирует и обсчитывает все помещения с одинаковым номером квартиры;
5. Нажмите на иконку функции «Квартирография» и выберите необходимый диапазон помещений;
6. Иконка «шестерёнка» позволяет настроить параметры, куда будут записываться значения для формирования марок помещений. В настройках плагина заложены базовые параметры, которые участвуют в подсчёте ADSK Квартирографии. При необходимости, параметры можно заменить на другие.
   
   «Автообновление площадей» - при изменении площади помещений автоматически пересчитывает значения площадей, попадающих в марку
   
   «Разделять площади по этажам» - позволяет делать расчёты площадей поэтажно. Данная функция по умолчанию отключена т.к. не подходит для корректного подсчёта многоуровневых квартир и апартаментов.
   
   «Считать площадь каждого помещения по формуле» - позволяет «подогнать площади», указав поправочный коэффициент или параметр на который будет умножаться площадь помещения.
7. Нажмите «Ок»

Результат

Функция автоматически заполняет коэффициент площади для каждого помещения. 

• ADSK_Количество комнат
• ADSK_Коэффициент площади
• ADSK_Индекс помещения
• ADSK_Площадь с коэффициентом
• ADSK_Площадь квартиры
• ADSK_Площадь квартиры общая
• ADSK_Площадь квартиры жилая
• Площадь квартиры без коэффициента

По умолчанию - это параметры ADSK, но вы всегда можете изменить параметры в настройках, выбрав именно те, что используются у вас в организации.